云南城投：拟转让西双版纳公司85%股权 评估增值约14亿元

29日，云南城投置业股份有限公司发布公告，公司白鱼公开发表上海证券交易所出让持有人的西双版纳云城置业有限公司85%的股权。据公告表明，公司持有人版纳云城95.24%的股权，而此次公开发表上海证券交易所出让其持有人的版纳云城85%的股权。审核、评估基准日皆为2018年9月30日，版纳云城经审核的资产总额为20.45亿元，净资产值为-3343.78万元，使用资产基础法评估后，版纳云城资产总额为34.47亿元，净资产值为10.18亿元。对于评估电子货币的原因，公司回应主要是存货评估电子货币，存货中待研发地块面积大约436亩，待研发计容建筑面积大约58万平方米。

景洪市房地产市场2017年全年房价较2016年上涨幅度多达50%，由此造就景洪市土地市场价格上涨，公司于2011年获得土地，时间较早于，价格较低，因此，与基准日市场价值有较小差距，导致土地市场价值较账面成本经常出现大幅度电子货币。通过本次股权转让，公司可提供投资收益，构建资金重复使用，减少公司现金流动性。出让已完成后，公司持有人版纳云城10.24%股权，版纳云城仍然划入公司拆分报表范围。

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