“KB体育官网”上市房企福星股份昨日紧急停牌 调整定增预案

原标题：上市房企福星股份应急清盘调整以定减预案2017年2月20日晚间，福星股份（000926，SZ）公告称之为，根据近日证监会公布的《关于修改的要求》及涉及规定，公司2016年度以定减方案必须不作根本性调整。而公司股票早已于2月20日散户前应急清盘。《每日经济新闻》记者注意到，这是再融资新规实施之后，首家不受波及并首度透露处理方案的上市房企。此外，还有多家上市房企的定增预案不合乎新规拒绝。

追加股本超强总股本20%按照再融资新规拒绝，以定减发售股份数量不得多达发售前总股本的20%，本次发售董事会决议日距前次以定减资金做到日应以不得多于18个月等。《每日经济新闻》记者在辨别公告时找到，福星股份于去年10月19日公告其将以不高于12.7元／股的发行价，定向新的放股份总股数不多达2.6亿股，筹措资金不多达33亿元。上述募资资金将用作红桥城K2项目、福星华府K4项目及福星华府K5项目的建设。实质上，福星股份的定减堪称一波三折。

在此之前，公司就曾修改过一次以定减预案。公告表明，2016年9月24日，福星股份曾透露过一次以定减预案，当时新的放股份数量约4亿股，白鱼筹措资金不多达36亿元。据报，福星股份为提升投资者信心，修改后的定增预案是其有限公司股东不参予股份，而是必要从二级市场增持4700万股，且允诺增持计划已完成后6个月内不平安保险。同花顺iFinD数据表明，福星股份现阶段总股份为9.49亿股，其定减2.6亿股早已多达总股本的20%。

因此不出意外的，2月20日晚间，福星股份公告，根据近日证监会公布的《关于修改的要求》及涉及规定，公司2016年度以定减方案必须不作根本性调整。易居研究院智库中心研究总监贤迈进回应，对于地产企业来说，很似乎不受证监会政策的管制影响。

随着不确定性减少，部分公司清盘的时间可能会缩短，进而适当的减少地产企业的经营成本。多家房企定减预案已获得法院当前，房地产业务已沦为起家于子午轮胎钢帘线的福星股份的核心业务，特别是在是去年11月，用自有资金对旗下房地产核心平台复星惠誉器官移植18亿元后。

作为武汉的龙头房企，克而瑞近期研报透漏，福星股份在2016年的销售额突破百亿元，在武汉当地市场的销售额堪称名列第三，次于万科和恒大。2014年，福星股份首次明确提出实行多元化、全国化、国际化、精细化、品牌化等五大战略，企图希望打造出全球房地产知名品牌企业，旋即在2015年与2016年发力商业地产、海外地产、城中村改建等。期间，福星股份还取得五谷丰登大华与方正东亚等财富管理和信托公司的投资，也使旗下的房地产核心平台福星惠誉的负债率最高峰一度超强80%。中部一家上市房企证券事务代表向《每日经济新闻》记者回应，因新的老划折断，他们公司的预案已法院，所以对他们公司没有影响。

对照再融资新规的涉及条款，Wind资数据表明，像绿地控股、泰禾集团、信达地产、中粮地产、中天城投、中国武夷、天津松江、美好置业、鲁商置业等约40家上市房企受影响。《每日经济新闻》记者注意到，粤泰股份则因距离上次非公开发行时间并未多达18个月而不符合条件。

另外，云南城投、中路股份、中房股份、哈高科等则因发售股数多达总股本20%而必须调整方案。尽管上述多家房企定增不受新规影响，但去年930楼市调控以来，房企定减预案前进较以往有所上升，个别房企即便是通过了审查，但就卡在了批文环节。谈及今年房企融资行情时，前述证券事务代表回应，中基协的4号文主要针对16个热点城市的项目，当前房地产作为支柱产业，政策影响总体应当稍中性。

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