房地产税收V型反转 房企担忧营改增后税负上升|KB体育官网

7月27日，国家税务总局开会新闻通报会，通报上半年税务部门的组织税收收入、前进税制改革等情况。今年上半年，全国税务部门共计的组织税收收入59373亿元，比上年同期快速增长6.3%，与经济快速增长基本协商。《每日经济新闻》记者注意到，作为与经济运行实时的参照指标，很多宏观基本面的现象都在税收数字中获得同构，比如房地产税收在6月当月顺利已完成负正切换，华丽构建V型翻转。

而结构调整也能在税收数字中显现出端倪。上半年，东部地区税收增幅约9.2%，中西部地区增幅较低，分别上升0.2%和快速增长3.3%。税务总局说明说道，这体现出有在经济上行压力较小情况下，以现代制造业和现代服务业居多的东部地区经济结构调整获得初步成效。第三产业税收快速增长明显国家税务总局新闻发言人王陆入讲解说道，上半年税收收入增幅回落，特别是在是三产税收增长速度和比重持续显著低于二产，指出一系列大位快速增长、调结构政策措施逐步取得成效。

最不具典型意义的是房地产税收。上半年，房地产业税收上升6.2%，分月看，1月份快速增长2%，2、3月份分别上升13.8%和18.6%，4、5月份降幅倒数收窄，6月份由负安乐乡，快速增长0.2%，大体呈圆形V型走势。

尤其是体现二手房成交价情况的房屋出让扣除个人所得税快速增长较慢，二季度增幅超过54.9%。根据链家地产市场研究中心统计资料，2015年上半年北京市二手住宅网签量为84809套，较去年同期下降92%。

价格方面，上半年北京市二手住宅成交价均价为34985元/平方米，同比去年上半年上升1.6%。链家地产市场研究部李巧玲告诉他《每日经济新闻》记者，上半年市场的兴旺主要依赖相继实施的各项严格政策。去年930政策实施后，北京二手住宅市场即转入转好轨道。到今年二季度，成交价企稳的二手住宅均价开始有小幅下降趋势，且开始放量，成交量也较上个季度下降了62.4%。

李巧玲回应，这期间完全每月都有货币金融政策或房产税费政策的调整，这些政策调整的目的具体，一步步地将潜在的购房市场需求释放出，增进了市场繁荣，同时也更进一步提高了人们对未来市场的预期。

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