31个部委联合出手 严惩假离婚买房

原标题：从央行到公安部31个部委牵头使出 惩办假离婚买房“执子之手，与子偕老。”婚姻就让是一份神圣优雅的允诺，但如今很多人为了眼前的经济利益，不择手段在婚姻关系上弄虚作假。

为了取得优惠房贷利率，有人花80元钱筹办一张假离婚证；为了在征地中取得更高的补偿，有人和素不相识的陌生人拍拖。现在，这些“套路”将受到31个国家部委的牵头整治！近日，还包括人民银行、公安部、民政部、工信部、发改委在内的31个国家部委牵头印发了《关于对婚姻登记相当严重明知当事人积极开展牵头惩戒的合作备忘录》，明确提出增大对婚姻登记领域相当严重明知不道德的惩戒力度。这也意味著，假造结婚证、离婚证等证件证明，或者带着伪造证件 办理成婚、再婚，将不会在受聘国家公职人员，兼任金融机构高管以及申请人贷款、补贴等方面受到相当严重容许。婚姻登记明知面对惩罚此次实施的备忘录表明，牵头惩戒对象为婚姻登记相当严重明知当事人。

当事人有以下不道德之一的，由民政部委列为相当严重明知名单：（一）用于假造、变造或者假冒他人身份证件、户口簿、无未婚证明及其他证件、证明材料的；（二）作无未婚、无直系亲属关系、无三代以内旁系血亲等欺诈声明的；（三）蓄意掩饰对方无民事行为能力或容许民事行为能力状况，相当严重伤害对方合法权益的；（四）其他相当严重违背《中华人民共和国婚姻法》和《婚姻登记条例》不道德的。值得注意的是，31个部委将互相配合，实行信息分享。民政部基于全国婚姻登记信用信息平台，创建相当严重明知名单，最高人民法院、公安部、工信部、卫计委等部委将帮助共享信息。婚姻登记相当严重明知当事人将受到14条惩罚措施，其中主要还包括：容许招录为国家公职人员，容许沦为国有企业、金融机构、事业单位的法定代表人或“董监高”，申请人授信贷款时将被获取谨慎性参照。

此外，明知当事人在行业评优、申请人海关证书和政府订购资质、申请人补贴资金反对方面也不会受到限制。“假离婚”也很差用了但在现实生活中，知道靠弄虚作假成婚的案例并不广泛，终究是那些甩了离婚证，以躲避贷款、买房等政策容许的案例十分多。

比如2016年8月下旬，由于市场传言上海市将于当年9月实施更加严苛的楼市调控方案，上海引发了一股“假离婚”的热潮，甚至经常出现夫妻有说有笑地办理再婚的奇景。8月29日，上海徐汇区民政局再婚登记处被迫临时堵塞，之后采行了“限号”办理的临时手段。显然，上述新政策并没针对这类“假离婚”的容许措施，但这并不代表“假离婚”就可以为所欲为。

随着为买房办理“假离婚”的现象愈演愈烈，很多地方也都适当实施措施，展开监管。去年北京“317楼市调控新政”公布后，一些通过再婚回避新政的办法也经常出现了。回应，有关部委实施“认房又认贷”政策，挡住了通过再婚回避新政的途径。

一周之后的3月24日，央行营管部、北京银监局、北京市寄居建委和北京住房公积金管理中心牵头公布《关于强化北京地区住房信贷业务风险管理的通报》。《通报》拒绝，对再婚一年内的贷款人实行差别化住房信贷政策，依法防控信贷风险。即对于再婚一年以内的房贷申请人，各商业银行不应参考二套房信贷政策继续执行。又比如，在3月末成都实施的房产摇号新政当中拒绝：再婚年满三年的，不列为刚刚须要优先摇号序列。

挡住“假离婚”的口子，还有一些“技术手段”。比如某家股份制银行甚至将侧面对再婚家庭展开诸如水、电、煤、电话、宽带等出账信息的调查。

该行人士回应：“事实再婚、夫妻离婚的家庭，账单情况有可能会再次发生变动，账单户主也有可能换人。”此外银行还可能会从申请人住所的小区物业、居委、一家人那里展开侧面查证，辨别“再婚”的夫妇否还居住于在一起，感情否亲密等等。“假离婚”不存在法律风险通过“假离婚”“逼婚”收买利益，有可能面对着假戏成真为、人财两空的窘境。据现代快报报导，2013年，江苏省高院民一庭公布关于“新国五条”对法院工作的影响及对策建议。

对于找到假离婚、签定阴阳合约、借名买房、违规出售保障房等回避政策的不道德，精确确认现实的交易关系，依法裁判。对于通过假离婚签订协议，誓约房屋归未婚一方所有的，另一方事后因弄假成真，无法复婚而主张协议违宪的，除能原告证明威逼或欺诈事由外，未予反对。

近年来假离婚、逼婚“弄巧成拙”的案例数不胜数。北京青年报4月1日报导了这样一起逼婚受害者的案例。60岁的张某是外地来京务工人员，王某则是通州区某村村民。

二人了解旋即，王某所在村庄就面对征地，征地政策中，未婚如果所谓京籍的村子常住人口居民，可以多享用50平米的回迁房指标。王某与张某在征地之前办理结婚登记，但双方未筹备婚礼，也没通报亲属，在婚后也并未联合生活。

张某称之为，在征地已完成后，王某并没允诺为他办理北京户口还要再婚。于是，张某控告到法院，拒绝证实双方签定的财产誓约协议书违宪。近日，通州法院开审此案，上诉了张某的诉讼请求。2017年，44岁的李某因孩子上学问题与妻子王某商议假离婚，把名下的两套北京房产过户到王某名下以便出售学区房。

但在买房后，王某拒绝接受复婚。李某因此将王某诉至法院，期望能要返再婚协议中分走的两套房产。3月17日，本案在昌平法院再度开庭，李某撤诉，但王某指出对方藏匿了巨额财产，驳回反诉，拒绝新的拆分共同财产。

对于假离婚双方签定的“补充协议”，北京市三中院提醒道：希望靠签订补充协议来回避“假离婚”风险是不不切实际的，法院会接纳这种二人私下的协议。北京市三中院民二庭法官胡新华分析指出，“法律上没‘假离婚’这一说，再婚就是再婚。”胡新华说，以往有不少为了买房“假离婚”的夫妻答应后又到法院控告。

但根据法律规定，人身关系一旦构成且具备法律效力，则未予撤消。即便夫妻二人誓约的是“假离婚”,但二人既然领有了离婚证,或法院作出了再婚裁决，那从事实和法律层面来看,就是真为再婚。

就算夫妻在再婚时签订了“假离婚”协议，法院也会接纳，“这样的协议只有夫妻二人告诉，无法取得法定接纳，不具备法律效力。

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