‘KB体育官网’佳兆业上海公司公章失踪 疑似拖延与融创交易

原标题：佳兆业上海公司公章下落不明 疑为推迟与融创交易此次佳兆业方面藏起公章或与融创之后并购佳兆业的谈判有关。上海四个项目已被境内债权人申请人资产挽救，融创目前并无法对项目进行任何动作。啥?公章不知了?是的，保险箱被搬出了。5月4日，这样的对话再次发生在上海市浦东新区东方路18号保利广场的佳兆业(01638.HK)上海办公室。

似曾相识的一幕，去年11月曾发生于杭州(楼盘)黄龙世纪广场的绿城总部。当时宋卫平火线罢黜绿城房产总经理田强，遭遇管理团队的镇压，双方一度首演抢走公章报警的戏剧化场面。

据融创上海公司涉及负责人透漏，五一小长假回去下班之后，此前融创驻佳兆业上海公司的一名财务与一名法务人员找到，放到佳兆业上海公司总经理办公室的保险箱不知了，内有佳兆业上海公司公章。融创员工报警后，经公安面谈，是佳兆业上海公司人士把保险箱秘藏了一起，于是失窃案演变股东之间的纠纷。

据理解，保险箱下落至今未明。一名相似佳兆业的知情人士透漏，此次佳兆业方面藏起公章或与融创之后并购佳兆业的谈判有关。上海四个项目已被境内债权人申请人资产挽救，融创目前并无法对项目进行任何动作，驻的财务和法务人员也不能展开例行工作。因此，这名知情人士指出，佳兆业方面在推迟交易。

今年2月2日，融创、佳兆业分别放公告，融创拟以23.75亿元并购佳兆业集团上海荣湾、清湾、输掉海湾、诚湾等四项目。据融创方面回应，这笔交易至今仍未已完成过户。预示着郭英成重返董事会、佳兆业年报延后公布、融创延后邮寄并购融绿平台通函等一系列事件，融创佳兆业并购案形势愈发不明朗。

根据媒体的公开发表报导，从去年底佳兆业危机愈演愈烈开始，郭氏家族就开始所求资产。据21世纪经济报导记者不几乎统计资料，郭氏家族所求资产早已多达30亿人民币。其中，还包括以13.24亿元人民币出售11.21%股权予生命人寿，9280万港元出售厚挟林贝沙湾的豪宅，郭氏家族此前30亿元人民币出售的国民信托已转交生命人寿，但价格不可考。此外，佳兆业早已整肃的各式平台公司已相似80家，有将近10家公司在缩减注册资本，还有十余家公司出让给了第三方。

值得一提的是，根据融创与佳兆业签订的股权交易合约，融创已保险费交易价格的一半23.25亿港元，相等于约3亿元美金，这笔钱还包括并购上海四个项目的对价。但并购先决条件有一条是：拒绝佳兆业公司所有债务债权人仅有偿还，所有债权人对佳兆业获得协议书，所有债权人通过法院跟佳兆业作出妥协并中止诉前保全，佳兆业经营不当的因素获得避免。目前来看，上述条件继续无法构建。

某香港投资界人士认为，法律层面上说道，一旦并购告终，融创投进来的钱有可能无法交还。有一点注目的是，根据佳兆业4月13日以来的公告透露，半个月内，境外债权人通过UBS Group AG、CQS (Hong Kong)Limited两家机构在公开市场大大购入佳兆业美元债。由此可见，佳兆业、融创、境外债权人的三方博弈论仍在之后。5月5日，融创、绿城(03900.HK)发布公告宣告，双方合营的融绿平台境外公司股权、债务以及境内18个项目拆分已完成，其中绿城将北京御园、上海黄浦湾、杭州之江一号偷走，融创夺下其余15个项目。

此次交易绿城取得33.9亿元人民币的现金流量净额，以及出售收益及收益合共7.81亿元。融绿股权之争的告一段落，可为融创对佳兆业的收购获取谈判依据与参照样本。上述相似融创董事会的知情人士说道，孙宏斌对于并购的态度仍然是，经商或者做到任何事都有风险。

这名知情人士还透漏，即使佳兆业没有并购顺利，也带给了很多机会。早已有很多收购机会寻找融创。为何融创两次并购房地产企业总是波折大大?一名法律界人士分析说道，这是商业收购过程中的长时间反应，一桩商业谈判就是双方利益博弈论的结果。

但与美国等西方经济体有成熟期的房地产投资基金有所不同，国内房地产收购很不完备，必须专业、有经验、有口碑的机构参予。

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