昆明集中出让9宗地块 1宗流拍 宝能55.45亿元摘得8宗

11月11日，云南昆明以网上公开发表拍卖会方式转让9宗地块。最后，KCJ2019-15号地块流拍，其余8宗均由宝能地产竞得，8宗地块总转让面积396955.49㎡（595.4亩），总起始价491841.71万元，总成交价554541.71万元。

其中，昆明建鹏房地产开发有限公司（宝能）以底价156235.27万元勇夺KCXS2017-24-A-17、18、20、21号地块。KCXS2017-24-A-17地块转让面积11058.24㎡，土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，交易起价9456.3万元，竞买保证金1892万元。KCXS2017-24-A-18地块转让面积52534.59㎡，土地用途为城镇住宅用地，建筑密度≤32%，绿地率≥40%，交易起价76042万元，竞买保证金15209万元。KCXS2017-24-A-20地块转让面积25822.11㎡，土地用途为城镇住宅用地、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，建筑密度≤32%，绿地率≥40%，交易起价43532.52万元，竞买保证金8707万元。

KCXS2017-24-A-21地块转让面积39856.75㎡，土地用途为教育用地，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，交易起价27204.45万元，竞买保证金5440万元。昆明宝峻置业有限公司（宝能）以398306.44万元竞得KCXS2017-24-A-19、22、23、27号地块。KCXS2017-24-A-19地块转让面积126020.03㎡，土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，交易起价107747万元，竞买保证金21550万元。

KCXS2017-24-A-22地块转让面积40105.61㎡，土地用途为城镇住宅用地、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，建筑密度≤32%，绿地率≥40%，交易起价67619.84万元，竞买保证金13524万元。KCXS2017-24-A-23地块转让面积55229.24㎡，土地用途为城镇住宅用地、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，建筑密度≤32%，绿地率≥40%，交易起价93112.16万元，竞买保证金18623万元。

KCXS2017-24-A-27地块转让面积46328.92㎡，土地用途为城镇住宅用地，建筑密度≤32%，绿地率≥40%，交易起价67127.34万元，竞买保证金13426万元。KCJ2019-15号地块因甄选人数严重不足而流拍。该地块坐落于昆明经济技术开发区黄土坡片区JK-HTP-A1-03-04，土地面积为71145.75㎡，是一宗城镇住宅用地，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，交易起价45889.6万元，竞买保证金22945万元。

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