KB体育官网_朗绿科技：一家被动式建筑“专业户”的低调前行之路

当更加多的企业因行业转型涌进绿色地产时，朗绿科技在问世之际之后固守着“绿色”的企业基因，自始至终的专心在绿色建筑、绿色环保领域。朗绿科技：作好一家技术服务商谈及绿色地产，不少人会想起绿色建筑的典型企业朗诗，却对它的兄弟公司朗绿科技有些许新鲜感。与专心绿色地产的朗诗有所不同，朗绿科技的定位是做到一家科技型、技术服务型企业，它的业务范围与土地、研发没关系，同时又不仅仅限于房地产领域。朗绿科技总裁陈栋梁这样讲解道，“从本质上来讲，朗绿科技是一家技术商，侧重打造出仅有生命服务周期，从项目最早期的定位、研发、设计，到工程管控、供应链管理以及订购体系等全流程管理服务”。

作为一家专心于绿色技术的服务商，朗绿科技对于自己的专业领域具有苛刻的拒绝，除了最基础的节约能源、新风、恒温起到之外，在翻新污染和智能监测系统上朗绿科技堪称花上了大把心思。陈栋梁回应，“为了管理翻新污染，我们花上了8年时间，做到了一套内身体健康环境体系。从化工原料的源头展开管控，基本细节都要一一证实，确保翻新的安全性。

同时，我们也花上了5年时间做到智能家居监测，通过大数据、AI系统等手段，准确掌控室内环境温度，让房子更佳的为人服务。”除了专心技术研发之外，朗绿科技在内部实行合伙人制，公司高层一入公司就有适当的股权，目前正在筹划对骨干和专业事业部的合伙决定。回应，陈栋梁回应，“作为一家技术型公司而言，朗绿科技在技术方面有很多细分领域，每一个领导在团队里都代表了一个方向，是不可或缺的。”在全链条、高标准的服务之下，朗绿科技的合作伙伴涵括了多个领域，如住宅、养老机构、办公楼、高校、幼儿园等。

今年3月份，朗绿科技月上海证券交易所登岸新三板，并于此后在新三板公开发行股票700万股，筹措资金1050万元。对于这个成绩，陈栋梁或许并不怎么十分注目，而是自由选择把精力放到产品的研发上。他回应，“之所以自由选择新三板亮相，是因为朗绿科技期望用一个公众公司的标准拒绝自己。不过，朗绿科技目前还是一个成长型的创业公司，现阶段主要集中于修练内功，把更好的技术变为产品，专心于作好每一个项目。

”被动式建筑的难题在于融合市场需求做到调整众所周知，被动房是通过现有资源和条件，依赖自身的结构设计，高品质材料和部品的应用于，符合室内舒适度环境拒绝下的最大限度节约能源的房子。归功于人们对居住于市场需求的提升，和空气污染的急迫提高，被动式建筑近两年在市场上吹了一阵炫风，不仅各大房企前仆后继的涌入市场，不少购房者们也开始把被动式建筑作为购房的标配。朗绿科技总裁陈栋梁对于这一现象，陈栋梁指出，“被动式建筑一定是大势所趋，不过被动式建筑软性部分如管控体系、气密性的细节、施工单位的因应、竣工验收体系等仍然不存在着社会资源的协商难题，对于研发企业而言，要警觉试错的可能性。

”目前，被动式建筑的应用于更为普遍，主流的作法基于两种思路，一种是严苛按照德国的作法，或者国家规定的标准，另外一种则是依据被动式建筑的理念做到，标准适当灵活性。陈栋梁指出，“严苛按照德国理念的作法有严苛性的益处，但是不存在因地制宜和项目给定的问题。如果以被动式建筑的理念做到，不几乎依据规定标准，有可能不存在着有些企业意味着制成类似于的概念，没确实起着被动房的效果。”“按照严苛意义的被动房标准来讲，国内做到的被动房项目交付给已完成的不多达10个，同时不少人实在这类被动房的新风量偏高，体验感会差一些。

现在我们做到的话，基本是按照被动式建筑的理念，但是不严苛使用标准，因为要考虑到气候、温度、光线、楼高、性价比等因素，必须结合实际市场需求，因地制宜的去调整，这才是做到被动房的仅次于难题。”陈栋梁说。目前，绿色建筑已基本沦为一、二线城市建筑的强制性标准，未来拓展趋势愈发明朗化。

到2020年，十三五末时，所有城镇建筑要超过50%的绿色标准。尽管如此，被动式建筑的推展仍然面对着一定的可玩性。

陈栋梁坦言，“被动式建筑目前的推展可玩性主要在于各地方政策的禁售影响。比如被动房在建设过程中，必须把墙壁的保温板做到薄，占地面积不免受到损失，对于购房者而言就不会影响得房率，特别是在在一些大城市，得房率的减少比花在被动式建筑的成本要低很多，这样就不会造成很多人无法拒绝接受。

同时，对于开发商而言，做到被动式建筑的成本更高，禁售之下，开发商大自然就不不愿额外花心思了。”事实上，随着经济的转型升级和人们居住于市场需求的持续提升，被动式建筑的应用于早就了解到三四线城市，而存量时代的来临，又为被动式建筑的应用于减少了更好想象空间。陈栋梁回应，“随着房地产存量时代的来临，被动式建筑的应用于将投身于除住宅以外的养老、出租、办公、教育甚至极为气温环境等多种领域。同时，在城镇化建设的大大加剧下，被动式建筑在三四线城市终将大有可为。

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