恒大今年业绩欲超千亿

【地产中国网香港报导】3月26日，恒大公布2012年业绩报，年报表明，2012年恒大构建营业额652.6亿元，比上年快速增长5.4%。其中房地研发分部之营业额为635.1亿元，占到比达97.3%，净利润为91.8亿元。同日，恒大于香港开会2012年业绩报告会，恒大地产集团主席许家印与总裁夏海钧同时参加。

夏海钧回应，恒大今年的销售目标将超过千亿，而这一目标合乎公司五年计划，按去年目标的800亿快速增长25%。而在2012年800亿目标基础上，最后实际已完成的是923.2亿元。夏海钧回应，公司2013年新的减少的项目大约在2000平米左右，预计今年可售面积为3500万平米，总货值为1700-1800亿元， 有信心已完成1000亿的目标。

夏海钧称之为，恒大仍将垫中国主流的房子，辟中国老百姓卖的起的住房，将平均价格掌控在6000元/平方米左右。十八大报告明确提出前进城镇化的内容，这被恒大指出是发展的更加强劲东风，因为此前之后已普遍布局二三线城市，而城镇化的最重要发展区域乃是二三线城市。

数据表明，目前恒大在一线城市的项目仅有2个，占到比0.8%，而三线城市布局比例更加超过60%，未来恒大也仍将坚决这样的战略。地产中国网仔细观察到，近年恒大销售均价仍然游走在6000元上下，但也于是以因为销售均价偏高及二三线城市的布局，在2012年的销售额名列中，恒大被保利、中海吸管亚军方位，近几年突飞猛进的恒大甚是出色，均价及布局的容许让恒大先前否能在销售额上打破保利、中海，则必须更大发力。

实质上，因为通货膨胀以及调控所引发的惠及，2012年，恒大的净利润也遭遇考验。放在恒大面前的最重要任务还有一项，乃是提升利润水平。夏海钧认为，一是通过减少土地成本及施工成本，如出售潜力区域的地块等，二是坚决标准化运营，目前的产品线也可以从规划、设计、原材料统一订购等降低成本，从而构建利润率的快速增长，当然，薄利多销的策略仍将坚决。许家印也透漏了公司的另一项任务，由于之前的土地储备已极为非常丰富，2012年底的这一数据已约1.4亿平米，未来就是要意图将这些土地所求，每年在土地补足方面仅有占到销售额的10%。

而为了让公司更加务实，恒大也在减少与其他开发商合作的部分，夏海钧如是告诉他地产中国网。而在2012年，恒大有数18个项目与其他开发商合作，这一定程度上增加了恒大缴纳土地款的压力。

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