鲁商置业：联合体竞得青岛黄岛区7宗用地 总成交价27.25亿元

26日晚间，鲁商置业发布公告称之为，子公司青岛鲁商牵头北京润置、超智资源联合竞得青岛七宗国有建设用地使用权，宗地编号分别为HD2019-3068、HD2019-3069、HD2019-3070、HD2019-3071、HD2019-3072、HD2019-3073、HD2019-3074，土地总面积大约23.79万平方米，成交价总价大约27.25亿元。鲁商置业享有该项目43%权益。

据报，HD2019-3068地块坐落于黄岛区观海四路南、观海路西，土地面积16636平方米，成交价总价2.34亿元，土地用途为城镇住宅用地，土地出让年限为70年，规划容积率≤2.38；HD2019-3069地块坐落于黄岛区观海四路南、观海路西，土地面积7375平方米，成交价总价1.19亿元，土地用途为城镇住宅用地，土地出让年限为70年，规划容积率≤2.9。；HD2019-3070地块坐落于黄岛区观海四路南、观海路西，土地面积16041平方米，成交价总价1.97亿元，土地用途为零售商业用地、城镇住宅用地，土地出让年限为零售商业用地40年、城镇住宅用地70年，规划容积率≤2，商业设施用地、二类居住用地地上建筑面积比例为1:9；HD2019-3071地块坐落于黄岛区观海四路南、观海路西，土地面积11893平方米（其中转让面积7393平方米，拨给配建幼儿园4500平方米），成交价总价9114.09万元，土地用途为零售商业用地、城镇住宅用地，土地出让年限为零售商业用地40年、城镇住宅用地70年，规划容积率≤2，商业设施用地、二类居住用地地上建筑面积比例为1:9；HD2019-3072地块坐落于黄岛区观海四路南、观海路西，土地面积51457平方米，成交价总价6.32亿元，土地用途为零售商业用地、城镇住宅用地，土地出让年限为零售商业用地40年、城镇住宅用地70年，规划容积率≤2，商业设施用地、二类居住用地地上建筑面积比例为1:9；HD2019-3073地块坐落于黄岛区观海四路南、观海路西，土地面积100891平方米（其中转让面积96391平方米，拨给配建幼儿园4500平方米），成交价总价9.62亿元，土地用途为零售商业用地、城镇住宅用地，土地出让年限为零售商业用地40年、城镇住宅用地70年，规划容积率≤1.4，商业设施用地、二类居住用地地上建筑面积比例为1:9；HD2019-3074地块坐落于黄岛区观海四路南、朝阳路东，土地面积33628平方米，成交价总价4.9亿元，土地用途为科研用地、零售商业用地、城镇住宅用地，土地出让年限为零售商业用地40年、城镇住宅用地70年，规划容积率≤3.5，科研用地、商业服务业设施用地、居住用地地上建筑面积比例为1.5：5.5：3。

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