多地松绑公积金贷款挺楼市 一线城市已现放松迹象

两会后，房地产放开政策接踵而至，公积金贷款放开尤为显著。《经济参考报》记者得知，除国管公积金、福建、济南、宁波等地已实施大位楼市政策外，山东、惠州、上海、广州等省市也正在筹划实施政策。这意味著，近一年来仍未动作的一线城市也将重新加入放开大军。回应，业内人士回应，当前中央管理层对房地产政策的态度是获释合理的业主和提高住房市场需求，增进房地产市场稳定身体健康发展，地方政府应势而为，除已公布新政的省市外，预计先前不会有10个左右的省市公布类似于政策。

24日，杭州市涉及部门公布通报，自4月1日起，杭州将重新启动公积金并转商业贴息贷款方式。涉及人员回应，此次重新启动马克斯·沃夫商是因为目前杭州市公积金中心已轮候借贷，必须减轻资金运营压力。

这是时隔福建、济南等地之后，又一地方微调公积金贷款政策。此前，福建省首个以省为单位实施《关于平稳住房消费反对刚性住房市场需求的若干意见》，拒绝对首次申请人住房公积金贷款的职工，首付比例减少至20%。

其中，已偿还首次住房公积金贷款的缴存职工可以第二次申请人住房公积金贷款；首次及第二次住房公积金贷款皆继续执行基准利率。济南市也公布通报，对首套自寄居住房早已结清购房贷款，为提高居住于条件出售二套自寄居普通商品房，申请人用于住房公积金贷款的家庭，继续执行首套房公积金贷款政策，即出售建筑面积90平方米(不含)以下的商品房首付比例为20%。

惠州方面，惠州市住房公积金管理中心涉及负责人也回应，惠州公积金贷款正在筹划认贷不认房新政，或将于下月实施。当前惠州住房公积金贷款继续执行原先政策，90平方米以下的首套房首付只需两成，二套首付不高于五成。山东省寄居建厅23日也回应，今年年底前，山东省将全面推行公积金异地贷款业务。值得注意的是，在二三线城市陆续放开之时，北上广等在去年仍然仍未放开迹象的一线城市也有放开趋势。

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