8月房价创76个月以来环比增幅最高

【地产中国网原创报导】国家统计局今天上午发布了《2016年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，数据表明：2016年8月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅1.3%，比起7月份0.7%的增幅有显著的提高。这也是自2010年5月份以来最低的环比增幅，即76个月以来的最低增幅。房价同比增幅不断扩大在倒数15个月同比暴跌后，2015年12月房价首次经常出现同比于是以快速增长。2016年17月份增幅正处于不断扩大的态势，到8月份增幅超过7.5%。

随着未来几个月房价环比的之后下跌，预计同比增幅将之后不断扩大。房价下跌城市减少根据国家统计局的数据，与7月比起，2016年8月70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市仅有4个，下跌的城市则超过64个，持平的城市有2个。环比价格变动中，最低增幅为5.6%，仅次于跌幅为0.3%。

而在7月份的环比价格变动中，最低增幅为4.6%，仅次于跌幅为1.1%。这体现了8月份房价最低增幅在不断扩大，而仅次于跌幅在增大。

比起7月份的数据，8月份房价下跌的城市数量明显增加。郑州房价最离谱国家统计局数据表明，2016年8月份，70个城市中，有66个城市房价下跌或止跌。其中郑州、上海、无锡、合肥和福州五个城市的房价环比增幅仅次于。

当然，还包括南京、厦门、北京、石家庄和天津的增幅也较小，名列前10位。在前面几个月，合肥和厦门等几个城市房价都变得更为离谱。一线城市的房价偏高，部分投资投机资金开始撤离一线城市，转而转入二线城市，这使得此类二线城市的价格涨幅开始打破一线城市。

而现在郑州、无锡等热点二线城市开始经常出现价格显著上升，此类城市掌控房价的压力开始下降。新建商品住宅价格环比增幅前10位1、郑州 5.6%2、上海 5.2%3、无锡 4.9%4、合肥 4.8%5、福州 4.3%6、南京 4.1%7、厦门 3.9%8、北京 3.8%9、石家庄 3.7%10、天津 3.6%新建商品住宅价格环比增幅后10位1、韶关、乌鲁木齐 -0.3%3、锦州 -0.2%4、丹东 -0.1%5、大理 湛江 0.0%7、常德、张家口、银川、昆明 0.1%房价同比下跌城市减少国家统计局数据表明，2016年8月份，70个城市中，厦门代替了深圳，在同比增幅名列中位列首位，为44.3%。8月，同比下跌或止跌的城市数量已超过64个。

同时，从名列中可以显现出，8月份同比跌幅仅次于的三个城市为锦州、丹东和牡丹江，分别为3.8%、2.1%和1.8%。新建商品住宅价格同比增幅前10位1、厦门 44.3%2、合肥 40.5%3、南京 38.8%4、上海 37.8%5、深圳 37.3%6、北京 25.8%7、杭州 22.2%8、广州 21.2%9、天津 21.0%10、福州 20.4%新建商品住宅价格同比增幅后10位1、锦州 -3.8%2、丹东 -2.1%3、牡丹江 -1.8%4、张家口 -1.3%5、乌鲁木齐 -1.2%6、济宁 -0.2%7、常德 沈阳 0.0%9、唐山 0.2%10、桂林 0.。

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