北京租房税减半 月租金10万以下按2.5%征税

原标题：北京租房税减为！月租金10万以下按2.5%征收还忘记年初大家还在热议租房抵扣个税遭遇纳税僵局，[京房字]公布了涉及启动时：[深度]租房抵扣个税时逢纳税僵局 如何破局！，建议免除租房的税费，大力发展住房出租市场，希望老百姓拿走房子去租赁。今天（2月15日），好消息就来了！！！来自北京税务12366热线的消息，北京对于个人租赁住房的征收大幅度上调，月租金收益不多达10万元的，按2.5%征税，意味着相等于过去的一半！今天在城六区的一个街道代开个人租赁房屋发票服务点，门口张贴的通告早已提醒新的2.5%租房税率。

在服务点现场办理代开租房发票时，个人租赁住房纳税开发票也早已按照新政策的2.5%税率。工作人员说道，就是最近刚下的通报调整的税率。这无论是对北京大力发展住房出租市场，希望更好的房屋投放出租市场；还是对房东或租客来说，都显然是大大的好消息！给北京税务部门点拜！！！1先来想到之前北京的租房收税是怎样的？之前在北京，个人租赁住房一般是按照5%的综合征收率，开发票就是大家经常说道的5个点。

也就是说，如果一个月的租金是8000元的话，那么应当是400元的税钱（由于计税的原因，实际纳税时可能会稍微较少一点）。2那么新的税率又是多少呢？北京税务12366热线的工作人员回应，目前个人租赁住房，月租金收益（不含税）在10万元以下的，按照2.5%的综合征收率来征税。而月租金收益（不含税）在10万元以上的，按照4%的综合征收率来征税。

咱们普通人租赁住房，大都月租金在10万元以下。所以可以说道，这项增税政策对于绝大部分的租赁住房来说，可以增加一半的税费，省了不少钱。以一个房子的月租金是8000元为事例，那么新政策下就应当是200元的税钱（由于计税的原因，实际纳税时可能会稍微较少一点）。即便是月租金10万元以上按4%征税，也比之前5%的税率也有所上调。

力度显然相当大！此外，对于个人租赁招商等非住房，月租金收益（不含税）在10万元以下的，按照7%的综合征收率来征税。而月租金收益（不含税）在10万元以上的，按照12%的综合征收率来征税。3新政策从什么时候开始继续执行呢？北京税务12366热线的工作人员回应，这项政策就是指2019年1月1日起继续执行的。按照法律规定，个人租赁房屋在接到租金收益时就要纳税并代开发票，所以是按照接到租金款项的时间来界定否按照新政策继续执行。

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