北京等地已率先开展房产中介清理整顿【KB体育官网】

（原标题：住建部：北京等地已首度积极开展房产中介清扫整顿）国务院新闻办公室6日举办政策例会吹风会，住房城乡建设部副部长陆克华讲解减缓培育和发展住房出租市场的有关情况，并答记者问。有媒体发问称之为，对于现在国内住房出租市场中介服务不规范、欺诈房源、中介欺诈以及无序竞争等问题，直说住建部不会采行哪些措施加以监管？陆克华回应，目前大家对房地产中介机构和中介人员服务的质量和水平广泛不失望。

我刚刚参与工作的时候，租给的是单位的集体宿舍，所以没遇上中介这方面的事情。现在部里新来的这些年轻人，大部分都是租房子寄居的，我也常常听见他们对中介的一些责怪，甚至遇上了一些黑中介，较为不满。

我这里有一个调查，北京市在2014年对3万多名年轻人住房状况展开了调查，其中43.8%的人都回应在租房的过程当中遇上了中介方面的一些不良行为，甚至黑中介、欺诈中介费等问题。北京市寄居建委有一个滋扰平台，对中介的滋扰主要有：掩饰房屋的现实状况，公布欺诈的房源信息，把成套的住宅擅自打阻隔以后租赁，还有乱收费，甚至索取中介费等等。回应，我部高度重视，一定要强化房地产中介的监管工作。陆克华说道，今年3月15号的新闻发布会上讲解过，住建部打算从七个方面应从，还包括：规范中介机构房源信息公布，全面前进房地产出让合约网签，切实加强房地产交易资金监管，增强对房地产中介机构的备案管理，强化中介机构从业人员管理，完备信用信息系统，增大日常监督检查的力度等，展开规范和整顿。

目前住建部正在制订明确的可操作者、需要抓落实的、管用的、能闻实质的措施。不然的话，更容易流于形式。这个文件将要印发实行。陆克华说道，荐一个例子，像第一个方面，关于怎么样规范房源信息的公布问题。

我们拒绝：一是现实。拒绝中介机构在房源信息公布前要经委托人表示同意，同时还要到当地房管部门展开房源信息核验后才可以公布。中介机构不得以欺诈的信息、欺诈的价格展开钓鱼。

坚信大家都告诉钓鱼的意思，在网上挂着一个信息，说道这个房子方位也好、户型也好、价格更佳，你一打电话查找的时候，说道这个房子被别人买走了，之后把你电话记下来之后给你引荐别的房子，大大地给你打电话，说道是服务，多了就是侵扰。二是信息要全面。拒绝中介机构编成统一的房屋状况说明书，标明房屋的基本状况、水暖气设施情况、权属状况、上海证券交易所价格或者租金、物业费等内容。

不得掩饰房屋的真实情况，比如说这个房子有抵押、查禁，是不是共计等情况，避免愚弄误导消费者。三是拒绝信息精确。现在信息公布有网络上的、有门店上的、宣传单的，照片照得很漂亮，但是往往货不对板，张冠李戴。

我们拒绝公布的信息必需是精确的。四是信息及时。拒绝中介机构公布的信息必需是正在出售或者租赁的。

你在门店上也好、宣传单上也好、网络上也好，公布的信息必需是完全一致的。早已已完成交易的，应该及时从网站、门店上撤去房源信息。我荐这么一个例子，就是解释怎么细化、可操作者，怎样能抓落实。

陆克华明确提出，住建部将要积极开展一次全国范围内的房地产中介专项整治行动。对于不存在违法违规行为的中介机构，各地要责令限期改整，列于信用档案，中止网上签下的资格；情节严重的依法判处罚款，并列为黑名单。

要严肃查处一批违法违规机构，曝光一批典型案例，将害群之马清出有市场，贯彻确保群众的利益。目前，北京、上海、深圳等地早已首度积极开展了清扫整顿工作，从目前的效益来看还是不俗的。

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