首开+保利底价26亿元竞得北京丰台长辛店1宗不限价地块

发布日期：2024-01-15 06:54浏览次数：

本文摘要：12月5日，北京市丰台区长辛店镇1宗居住用地顺利转让，先河+保利联合体、金茂两家企业参予竞拍，最后先河+保利联合体以底价26亿元竞得该地块，接续楼面价31666元/平。地块编号京土整储悬挂（富）[2019]035号，地块坐落于丰台区长辛店镇辛庄村，用地性质为R2二类居住用地，土地面积7.46万平，规划建筑面积8.21万平，转让年限居住于七十年，商业40年，办公50年，起始价26亿元，接续楼面价31666元/平。

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12月5日，北京市丰台区长辛店镇1宗居住用地顺利转让，先河+保利联合体、金茂两家企业参予竞拍，最后先河+保利联合体以底价26亿元竞得该地块，接续楼面价31666元/平。地块编号京土整储悬挂（富）[2019]035号，地块坐落于丰台区长辛店镇辛庄村，用地性质为R2二类居住用地，土地面积7.46万平，规划建筑面积8.21万平，转让年限居住于七十年，商业40年，办公50年，起始价26亿元，接续楼面价31666元/平。据转让文件表明，本次上海证券交易所转让宗地原作土地合理下限价格，当竞买报价超过土地合理下限价格时，则仍然拒绝接受更高报价，改以现场竞报企业谦和商品住房面积比例程序。同时，本次转让宗地原作有企业谦和商品住房面积预设比例，当现场竞报谦和面积比例超过原作的预设比例时，转至高标准商品住宅建设方案投报程序。

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据报，2019年1月1日开始，北京合计上海证券交易所追加商品房住宅地块29宗，其中不禁售商品房住宅地块15宗，缩竞房商品房住宅地块14宗。据中原地产数据表明，北京市之前早已成交价的13宗住宅地块合计建筑面积供应为156万平米。而从成交价周期看，在2017年为0，而2018年只有1宗，在2019年早已成交价了12宗。

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